【大马】【专家给打算买屋的年轻人7大建议～！】
【大马】【专家给打算买屋的年轻人7大建议～！】 说到买房子，眼看房价越攀越高，无壳一族的一定很心急。想慢慢思考，又怕耽误了时间；想赶快进场，又怕碰壁。说真的，买房这回事，一定不能急，一急就会乱；更重要的是；下订前，先看清楚前人走过的路，别再误闯盲点。 建议1：等跌价？机会渺茫 很多人会说，现在房价太高了，等一等吧！但专家却强调，只要买对地点，房价并不会下跌。基本上，靠近市中心或是中心外围地区的价格，普遍都不会下降，就好比蕉赖、蒲种、白沙罗一带，这些年来价钱几乎都没有下降。 建议2：太远了？或可升值 很多人买房时都存有一个错区的观念，就是脑子已设定这个地方很远的刻板印象。但现在交通发达，很多大道都可以通往雪隆地区各个城镇，甚至去到邻近的州属。买房子要预见该地区长远发展的潜能，必须在该地繁荣前购买，而不是等到开发之后才买，这样才能够跑赢市场。 建议3：快又准？急会坏好事 对于买房，大家都应该有买房的规划，但必须视个人的负担能力才决定是否买得起。若真的要买房子，建议在薪水达到5000令吉之后才考虑，不然会因为房贷压力而把自己压得喘不过气来。不要急着买房子，要不然买错了，会被伤得伤痕累累，毕竟房子是高单价商品，不能说买错再买。 建议4：大又豪？肯定惨了自己 俗语说的好：「头不够大，就别戴那麽大顶帽。」购屋者务必准时交房贷，只要拖欠3期，银行就查封屋子。「所以，千万别买自己能力以外的房子，更不要因为买房子，而让自己每个月刚刚好或出现入不敷出的生活。」 建议5：平靓正？便宜未必好 千万不要因为价格便宜就买，很多人会忽略计算通勤时间、交通费用及精神消耗；换算起来，每个月的汽油费用、上下班的通车时间还有我们的精神状态，都是无形的价值。与其每天早出晚归及塞车，不如选择比较靠近的地区，虽然贵一点，但至少生活品质也比较好一些。 建议6：不需要就不买？可收租赚钱 若房子的地点不靠近工作地点，可选择出租，把租金用作交付贷款，然后在公司附近租房间，也能够有较好的生活品质。将房间出租，还可以减轻贷款压力。 建议7：没头期？最好合资买 倘若一个人的贷款压力大，建议可以合资买房。「刚踏入社会的年轻人不会想马上买房子，一般都会先买车子，这是他们比较迫切需要的。」而且，车贷加上生活费、休閒娱乐费后，薪水已所剩无几，要存到足
